Davíðshagi, Akureyri

  • Tegund:
    Fjölbýli
  • Stærð:
    36
  • Fasteignamat:
    0
  • Brunabótamat:
    0
  • Áhvílandi:
    0
  • Herbergi:
    1
  • Svefnherbergi:
    0
  • Baðherbergi:
    1
  • Stofur:
    1
  • Þvottahús:
  • Bílskúr:
    nei

Verð: 18.925.000 kr

Davíðshagi, Akureyri

Miðlun fasteignir ehf. 412-1600 kynna
Davíðshaga 4 íb. 404, Akureyri


Studio íbúð á 4.hæð í 5.hæða fjölbýlishúsi m/lyftu. Íbúð 32,7 fm.ásamt sérgeymslu í sameign 3,8 fm. samtals 36,5 fm. Bílastæði í bílageymslu fylgir íbúðinni. 
Áætluð afhending október 2018.

Hönnun hússins er unnin af Haraldi Árnasyni hjá TGT HÚS ehf.
Húsið er byggt á einni af fimm lóðum sem SS Byggir ehf.hefur til umráða á byggingarreit sem afmarkast af Kristjánshaga, Elísabetarhaga, Kjarnagötu og Davíðshaga.
Húsið er fimm hæða og í því eru 30 íbúðir. Undir hluta hússins er kjallari og þar eru bæði sér - og sameiginlegar geymslur. Lyfta hússins gengur niður í kjallara en norðan á húsinu er rampur fyrir hjól og vagna. 
20 íbúðum fylgir stæði í bílageymslu á baklóð en bílageymslan er sameiginleg með Davíðshaga 2 og Kristjánshaga 51.

Frágangur utanhúss:
Útveggir:
Allir útveggir hússins eru einangraðir að utan með 100mm harðpressaðri steinull. Húsið klætt að utan með báruðu stáli og smábáru úr áli. 
Gluggar og hurðir:
Allir gluggar eru timbur-álgluggar. Gluggar og hurðir eru settir í eftir á. Gluggarnir eru smíðaðir úr furu en að utanverðu eru þeir klæddir áli. Timburhurðir eru í húsinu en svalahurðir eru rennanlegar úr áli. Tvöfalt verksmiðjugler frá viðurkenndum framleiðanda verður í húsinu og flyst ábyrgð þess áfram til kaupenda. 
Þak:
Steypt loftaplata er fulleinangruð undir þakdúk og hulin með möl.
Svalir:
Svalagólf steypt. Handrið er gert úr stálprófílum. Prófílarnir eru klæddir alucobond-klæðningu. Hönnun handriðs og svala er með þeim hætti að auðvelt er að koma fyrir svalalokun í framtíðinni. 
Lóð:
Stéttar við aðalinngang eru steyptar og malbikaðar með hitalögnum að hluta skv.teikningu. Lóð er þökulögð í samræmi við fyrirliggjandi lóðarteikningar og bílaplön malbikuð. Engar girðingar fylgja og enginn annar góður en að ofan greinir fylgir eigninni. 
Loftræsting:
Sérstakur vélrænn loftskiptibúnaður með tilheyrandi loftræsilögnum tilheyrir hverri íbúð þar sem ferskt loft er hitað upp með útkastslofti. Rekstrarkostnaður íbúða lækkar verulega og einnig minnkar ryk innan íbúðar verulega með tilkomu þessa kerfis og heilnæmi andrúmslofts íbúðar eykst. 

Frágangur innanhúss:
Útveggir:
Allir útveggir íbúða eru sandspartlaðir og málaðir.
Berandi innveggir:
Allir berandi innveggir íbúða sandspartlaðir og málaðir.
Innveggir:
Allir innveggir/léttveggir íbúða eru gipsklæddir (2 x 2 lög gips) á stálstoðum, sandspartslaðir og málaðir
Loft:
Loft alrýma og svefnherbergja íbúða eru klædd hljóðdempuðum loftaplötum. Önnur loft íbúða og sameignar eru sandspörtluð og máluð. 
Gólf:
Uppbygging gólfa: Ofan á forsteyptar filigranplötur koma ísteyptar lagnir (þ.m.t. lofræsilagnir), gólfhiti og járnabinding áður en ásteypulag er steypt. Gólfefni úbða er rakahelt og hljóðdempandi viny-harðparket. Gólf stigauppgöngu er steinsteypt. Gólf í sameign og geymslum í kjallara er steinsteypt og lakkað. 
Innréttingar og skápar:
Yfirborð allra innréttinga er úr harðplasti ýmist með eikaráferð eða hvítt. Innréttingar eru í eldhúsi og á baðherbergi. Skápar koma þar sem teikningar sýna. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakaraofn, keramik helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. 
Baðherbergi:
Flísar koma á veggi og gólf í sturtum baðherbergja. Aðrir veggfletir baðherbergja eru málaðir. Á baðherbergi innrétting með handlaug en einnig innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. 

Við lokaúttekt eigna, þá greiðir tilvonandi kaupandi skipulagsgjald.


Nánari uppls.veittar á skrifstofu Miðlun fasteigna ehf. 412-1600 eða [email protected] 




Mynd Mynd Mynd Mynd Mynd